Fuente: www.eleconomista.es
La estimación del parque de viviendas en España supera los 25 millones, más del 13% del total están vacías y tan sólo el 2% se corresponde con hogares nuevos que continúan a la venta.
El estancamiento de esta oferta lleva asociada importantes pérdidas para sus propietarios, que siguen sin apostar por el mercado de alquiler. Una vivienda alquilada dejaría un beneficio de más de 9.732 euros anuales al arrendatario, un 15% más que el año pasado. En total en España se pierden más de 33.484 millones de euros al año.
Los propietarios de viviendas vacías en Madrid (16.740 euros/año), País Vasco (13.512 euros/año), Baleares (13.308 euros/año), Cataluña (11.784 euros/año), y Comunidad Valenciana (11.052 euros/año), son los que más beneficio anual podrían sacar de sus viviendas vacías teniendo en cuenta la alta demanda y los continuos incrementos que se están experimentando en el alquiler. Solo el 2% de las viviendas son nuevas y continúan a la venta en busca del mejor comprador, siendo la Comunidad Valenciana (19%), Cataluña (16%) y Andalucía (15%) las comunidades donde se concentra la mayor parte de este stock.
Respecto al año pasado la Comunidad Valenciana sigue siendo la autonomía que más deja de ingresar con estos inmuebles, llegando a alcanzar los 5.581.580.508 euros brutos anuales.
«El mercado del alquiler afronta un momento especialmente complicado en algunas capitales, donde convendría aumentar la oferta de vivienda en arrendamiento. No solo se paliaría la escasez actual y se descongestionaría la demanda de inquilinos, sino que, además, la rentabilidad obtenida ayudaría a mejorar las finanzas de muchas familias en posesión de una vivienda improductiva». Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com
Por otra parte Canarias (25%), Cataluña (24%), Cantabria (22%), Madrid (20%) y Valenciana (20%) son las comunidades que más han incrementado el precio de los alquileres.
